NOIRAUM · Individuelle Planung
Ein guter Plan beginnt mit Deinem Leben.
Wie möchtest Du wohnen? Was braucht Dein Alltag? Wir stimmen Grundriss und Ausstattung mit Deinem Alltag, Deinen Wünschen und Deinem Budget ab – und entwickeln daraus Deine individuelle Hausplanung.
Was Dich weiterbringt
Klarheit, bevor Du weitergehst.
Vielleicht hast Du schon genaue Vorstellungen. Vielleicht stehen erst ein Grundstück und viele Fragen im Raum. Ob Platz für eine junge Familie oder ein Zuhause für spätere Lebensphasen: Wir schauen gemeinsam auf kurze Wege, passende Räume und Deine Ausstattung. So werden aus einzelnen Wünschen Entscheidungen, die Du nachvollziehen kannst.
Darüber sprechen wir mit Dir
- Persönliche Beratung und individuelles Wohnkonzept
- Grundrisse, Schnitt und Außenansichten
- Wohnflächenberechnung
- Technische und baurechtliche Machbarkeit auf Deinem konkreten Grundstück prüfen
Der tatsächliche Leistungsumfang wird im persönlichen Angebot festgelegt.
Klarheit gehört dazu
Gut abgestimmt.
Klar abgegrenzt.
Die Machbarkeitsprüfung ordnet ein, wie sich Dein Wohnkonzept auf Deinem Grundstück umsetzen lässt und welche Fragen vor einer Bauentscheidung noch zu klären sind. Sie ist keine Baugenehmigung und ersetzt weder Baugrunduntersuchung noch vollständige Tragwerksplanung. Ein Grundstücksaufmaß ist nicht enthalten. Zusätzliche Fachplanungen, Genehmigungsleistungen und digitale 3D-/VR-Darstellungen werden gesondert abgestimmt. Das Planungspaket und eine digitale Vorplanung sind unterschiedliche Leistungen.
Im Kennenlernen ordnen wir Deinen Stand ein. Anschließend besprechen wir die benötigten Unterlagen, den gewünschten Umfang und die nächsten Entscheidungen.
In Vorbereitung
NOIRAUM-Planer.
Ein digitaler Einstieg für erste Wohnideen ist vorgesehen. Der Planer ist noch nicht verfügbar und kein Bestandteil des Planungspakets.
Deine Ideen persönlich besprechenDeine Fragen
Bevor es
weitergeht.
Brauche ich schon eine fertige Idee?
Nein. Deine Wünsche, Dein Alltag und die ersten Fragen sind ein guter Ausgangspunkt. Wir klären gemeinsam, was für die Planung noch benötigt wird.
Wie individuell ist meine Hausplanung?
Wir entwickeln Grundriss und Ausstattung mit Dir, passend zu Grundstück, Alltag und Budget. Ein konkretes Grundstück ist Voraussetzung für die konkrete Planung. Digitale 3D-Darstellungen sind nicht automatisch im Planungspaket enthalten; zusätzliche Leistungen werden gesondert abgestimmt.
Was wird bei der Machbarkeit geprüft?
Wir prüfen Dein Wohnkonzept im Hinblick auf die technischen Voraussetzungen und die baurechtlichen Rahmenbedingungen Deines konkreten Grundstücks. Wir besprechen, was sich umsetzen lässt und welche Unterlagen oder gesonderten Fachprüfungen noch benötigt werden. Das ist keine Garantie für eine Genehmigung oder die spätere Ausführung.
Was kostet das Planungspaket?
Den aktuellen Preis und den genauen Leistungsumfang klären wir im persönlichen Gespräch. Zusätzliche Leistungen werden separat besprochen.
Der nächste Schritt beginnt mit Dir
Erzähl uns, was Du vorhast.
Eine erste Idee reicht. Gemeinsam finden wir heraus, wie Dein Bauvorhaben weitergehen kann.